楼盘介绍
新野城南依托于新野一高、新野一初中，新野县医院等优质资源，以及周边多个成熟小区；城南的居住环境前景对区域的人口聚集能力逐步提升，区域价值正在全面焕发光华。
而圣瀚•状元府的建设，将对区域人居品质有进一步提升。
圣瀚•状元府项目位于大桥路东段（ 曙光学校东侧），用地距离县政府直线距离约3.06km,用地北侧为新野第一高级中学。
该项目用地面积38144.59㎡，建筑面积130051.04㎡，计容建筑面积114433.38㎡，住宅面积110841.75㎡，商业配套2770.25㎡，容积率3.0，绿地率35.01%，建筑密度18.73%，户数总计884户，总计920个机动车位。
建筑功能包括：住宅、商业、物管用房、社区用房、公厕等。
项目经济技术指标图
该项目南侧沿街为配套商业及服务用房，考虑到用地东西较窄，所以商业部分分为东西两段，大致均等，体现出轴线感和对称性，两端之间为小区主入口。
各配套房在最东侧集中设置，便于居民使用。北侧为由8栋26层住宅建筑，整体与商业布置保持一致，呈东西对称排布， 以体现尊贵感。住宅建筑共4排。在大桥路西侧规划道路上设置一个次出入口。
圣瀚•状元府项目平面图
规划用地整体呈矩形，南北向较长约260米，东西较窄约140米。用地整体角度约南偏西10度，倾斜角度不大，场地平整，适宜住宅建设。
圣瀚•状元府项目地块图
圣瀚•状元府项目鸟瞰图
项目日照分析图：
楼栋立面效果图：
楼栋立面效果图：
项目主出入口效果图：
户型方面，项目推出118-148平方米精奢户型满足刚需、改善以及二胎家庭需求，南北通透，布局合理，尽享舒适优雅生活。
户型鉴赏
建设单位:南阳圣瀚置业有限公司
项目地址:大桥路东段（曙光学校东侧）
项目品鉴热线：0377-60868666
